上海楼市的待售二手房数量在经过了核验价之后，直接下架了一半左右。现在上海楼市的情况就类似于深圳楼市刚开始实行二手房指导价一样，当初深圳刚出台二手房指导价的时候，待售二手房数量从3万多套一口气减少到了2万套左右，后来还僵持了段时间，接着就开始降温了。
这次上海楼市调控看样子是比较认真的，也就说，如果二手房核验价还无法把上海楼市的热度给降下来的话，上海楼市必定还会出台新的调控政策来压制上海楼市的热度。其实彭叔觉得上海楼市也是被这一年的房价大涨给玩坏了，想想2020年上半年之前，上海根本听不到什么房价要大涨的消息，那个时候很多上海房东看着深圳炒房客的疯狂行为时，都是带着调侃去说深圳人都是炒房客，结果现在上海房价上涨了一年之后，上海楼市中的不少房东心态也转变了，居然和深圳炒房客一样，各种抱团炒高房价。
这一轮上海楼市的降温回调算是拉开了序幕，只是不知道这次上海炒房客能撑多久，深圳炒房客是撑了三个月，上海也许能撑的更久一些。
