昨天网传自然资源部召开闭门会议，要求单宗住宅用地溢价率不得超过15%，绝不允许通过提高起拍价格调整溢价率，严控城市楼面地价新高。在达到地价或溢价率上限的时候，不得以竞配建等方式增加实际地价，可通过一次性合理报价、摇号、竞更高更优品质建设方案等方式确定竞得人。该消息今天被经济观察网证实。翻译一下：意思就是严格限定面粉最高价，让做面包卖面包的有钱赚。监管纠偏，优化资源配置和可持续发展都得到了体现，努力做到1%~2%净利润的苦哈哈日子俱往矣。这可能就是最近南京、深圳、天津、青岛、沈阳等多地中止或延迟第二批集中出让地块的原因，（前天《未来可期》提到相关事情。）据说上海、杭州也在修改。
据中国恒大公告，其正在接触几家潜在独立第三方投资者探讨有关出售恒大汽车及恒大物业部分权益的事项。有消息称，恒大物业可能整个都会出售给万科牵头的财团。我们知道，恒大最近一直忙于出售资产缓和债务危机。8月5日恒大关联案件更是被移交至广州中院集中管辖。其实上峰早在6月就密切关注恒大的债务问题，目前也正积极参与协调解决。包括万科、保利、华润、越秀金控等多方央企国资正与恒大展开转让或联合开发的谈判，预计恒大因此会获得6000亿流动性。总之，利好各方。不过恒大虽利好，却将肉眼可见的瘦一大圈。
眼见房企行业的至暗时刻已经过去，优秀房企的春天正在来临。各种利好共振，地产股正跃跃欲试脱离三傻的行列。今天保利地产盘中涨停，收盘涨8.35%，底部上来已经29%。万科A跟着喝口汤，收涨5.72%。我觉得他俩应该调换个位置了。
盘后央行发布7月社会融资规模数据：增量10600亿元，预估为17000亿元，前值为36689亿元。大幅不及预期。日本软银孙正义表示将暂停在华投资，“在形势更加明朗之前，我们想静观其变。一两年后，我相信新规则将创造一个新局面。”
关于社融，毕竟只是一个月数据，又是过去时，可以不必悲观。关于软银，或许投资就是这样，好像总是充满不确定性。如果你对地产行业的未来持悲观态度，看到保利已经涨了29%，一定不敢“追高”，害怕被套；如果你是乐观主义者，那么一切才刚刚开始。可以看见，我们一直在发展经济，并空前重视发展资本市场，相信投资中国仍正当时，孙正义怕是错了。怕，是错的。
雷军在小米新品发布会上演讲称，小米股价从24港币一路跌到8.28港币时，他特别不愿意见投资者，不料却有一位投资者指名道姓一定要见面，然后被当成小学生，从战略到产品再到管理，数落了一个多小时。衬衣都湿了。那一刻，他非常绝望。（传言批评者正是马云老婆张瑛，不过雷军自己辟谣了。）直到后来小米股价攀上34元，雷军才如释重负，并把所有炒股软件给删了。
人间真实，股价跌了钱没了谁都怕。但软件删或不删，股价都会在那里跳动。怕，是错的。股价涨或不涨，公司都还在那里经营。只要价格合适，公司没大毛病，有前景，就不必害怕。只要我们在坚持开放，做多中国就是正义。
